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[포켓53] 서초구 우면동 후순위 질권대출

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[포켓53] 서초구 우면동 후순위 질권대출

모집기간 2018-06-12 17:00 ~ 2018-06-15 18:00

  • 모집금액 1,600만 원
  • 예상 수익률 12.00%
  • 투자기간 6개월
  • 모집 진행률
  • 100%
리워드EVENT진행중
  • 현재 모집금액 1,600만원
  • 모집 금액 1,600만원
  • 예상 수익률 12.00%(6개월)
  • 모집기간 2018-06-12 ~ 2018-06-15
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 중도일시상환

대출신청내역

담보 서울특별시 서초구 우면동 6-16 우면동바이오빌 제4층 제**호
대출금액 16,000,000원
대출금리 12.00%
대출기간 6개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적
상환재원
처분방식
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요



본 상품은 포켓30호 리파이낸싱상품 입니다.

 

본상품은 포켓 31, 34, 47호와 차주가 동일하며 P2P가이드라인 상 동일차주상품 투자한도가 적용됩니다.

위치 정보

투자시 유의사항


 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1,600만원
모집현황 1,600만원
최소투자금액 1만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 6개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 포켓펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자상품 하이라이트

포켓 주택담보 대출 투자 POINT

 


 

One More Thing!

포켓펀딩 리뉴얼 기념 리워드 EVENT를 진행합니다!


 

투자상품 정보

본 상품의 주택담보대출 채권은 근저당권부 질권대출입니다.

​"근저당권부 질권대출"이란 여신회사가 보유한 근저당권에 질권을 설정해 담보를 확보하고 여신회사에 실행하는 대출을 의미합니다.



질권자인 포켓핀테크대부는

 

- 1차적으로는 여신회사에게 원리금 납입을 요구할 수 있으며,

 

- 2차적으로는 원채무자(부동산 소유자) 보유 부동산의 환가를 통해 채권을 회수할 수 있습니다.

 

- 마지막으로 여신회사와 대출자(원채무자)가 모두 채무를 이행하지 않을 경우에도 질권자로서 해당 부동산에 대한 경매 진행이 가능합니다.

 

따라서 질권대출 상품은 기존 근저당 대출과 동일하게 현물 부동산을 담보로 대출을 진행하기에 경매 등 전통방식의 채권회수가 가능할 뿐 아니라,

채권의 회수를 대출자와 여신회사에게 이중으로 기대할 수 있어 보다 향상된 원리금 납입기일 준수를 기대할 수 있습니다.

(채권 이자 월 단위 선취)

담보 및 투자자 보호


 

- 상기 부동산 목록에 대한 근질권 설정완료

- 부동산 소유자(원채무자)에 대한 대항요건 확보 완료

- 전체 부동산 담보에 대한 전입세대 열람 실시 및 소액임차 보증금 최우선 변제에 대한 대응 완료

- 전체 채권에 대한 자산관리회사(AMC) 매입약정 체결 완료

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

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