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《포켓펀딩 건축자금대출 월간 현장스케치》 - 2019년 9월 -

본문

작성자 최고관리자61.105.99.179


포켓펀딩 건축자금대출
월간 현장스케치
 

포켓펀딩은 건축자금 대출이 집행된 현장에 대하여

매월 1회 리포트를 제공합니다.


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2019년 9월 30일 현재 포켓펀딩이 관리하고 있는건축자금 대출 현장은 총 4곳 으로

건축자금대출 전체 Exposure는 한도 기준 18억원, 대출실행액 기준 15.9억원입니다. (미집행 잔여한도 2.1억원)

 

 



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1.  가평군 두밀두밀 펜션 건축자금

최초 대출실행 이후 5개월, 리파이낸싱 이후 0.5개월 경과 되었음.


현재까지 공정률은 관리동 100%, 풀빌라동은 공정률100%로 

2019.10.1 건축주, 토목설계회사, 건축설계사무소와 사용승인 지연에 따른 미팅을 가졌습니다.

실제 공사는 완료가 되었으나 토목설계회사가 진행중인 사업시행인가 변경 신청이 지연되고 있어 빠른 진행을 촉구하였습니다.

본 절차 완료 후 건물에 대한 설계변경 후 사용승인 접수가 진행될 예정입니다.


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2019.7.15 건물 내외관


2.  천안시 동남구 고시텔 건축자금

대출실행 이후 3.5개월 경과 되었음.


5개 동중  D, E 동은 사용승인 신청 후 특검까지 마무리 되었으며 C동은 일부 보정사항이 발생하여 보완중에 있습니다.

C, D, E 동의 사용승인 완료 후 2개동(C,E)의 매매대금(동당 약 19억원) 잔금과 1개동(D) 대환대출을 통해 늦어도 10월말~11월 초 상환을 예상하고 있습니다.

현재 C,E동은 매매계약이 완료되었고 D동은 대환대출 준비 진행중입니다. 이에 따라 관련 상품의 단기적 상환지연이 예상되어 9월 24일 공지사항에 올린바 있으며

변경사항이 있으면 즉시 재동지해드리겠습니다.


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2019.9.30 단지 전경 및 D동 내부
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3.  상계동 다세대주택 건축자금

대출실행 이후1.5개월 경과 되었음.

현재 공정률 약 45%선으로 골조공사 마무리 되었습니다. 

현재 자재 발주 후 외벽 및 계단돌 작업진행을 준비하고 있습니다.


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2019. 9.29 15%공정의 골조 완성 후 모습 



4.  이천 사음동 다세대주택 건축자금

대출실행 이후0.5개월 경과 되었음.

현재 공정률 약 90%선으로 계단돌 일부, 내부인테리어 (위생도기, 도배, 바닥), 부대토목 등의 공정이 남은 상태입니다.


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