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《포켓펀딩 건축자금대출 월간 현장스케치》 - 2019년 7월 -

본문


포켓펀딩 건축자금대출
월간 현장스케치
 

포켓펀딩은 건축자금 대출이 집행된 현장에 대하여

매월 1회 리포트를 제공합니다.


*


2019년 7월 31일 현재 포켓펀딩이 관리하고 있는

건축자금 대출 현장은 총 3곳 입니다.

 

 


1.  파주시 하지석동 단독주택단지 건축자금

대출실행 이후 4개월 경과 되었음.


현재까지 공정률은 2개동 100%로 사용승인 신청 후 절차 진행중이며, 2개동은 공정률 약 65%로 외벽 조적공사 완료 상태입니다.

​본건의 건축주분이  갑작스럽게 사망하심에 따라 유족들이 현재 상속 절차 등을 논의하고 있으며 건축주 및 차주 변경이 이루어질 예정입니다.

​           상속 및 건축주 변경에 대한 유가족들의 입장이 정리되는데로 포켓펀딩-바른펀드 컨소시엄은 사업장 정상화 및 상환과 관련된 협의를 진행할 예정이며 

           8월 2째주 까지  ​유족 및 시공사와 협의 진행이후 관련된 업데이트 사항을 즉시 공지하겠습니다.

 

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2019. 7.30 60%공정의 2개동 내외관


2.  가평군 두밀두밀 펜션 건축자금

대출실행 이후 2개월 경과 되었음.


현재까지 공정률은 관리동 100%, 풀빌라동은 공정률100%로 

풀빌라동의 경우 가오픈 중입니다. 현재 2개동 모두 설계 변경 진행 중으로, 변경 완료 후 사용승인 진행예정입니다.

실제 공사는 완료가 되었으나 설계변경 -> 준공접수 단계의 절차상 물리적으로 기간이 소요될 것으로 판단되어 8월 말 ~ 9월 초 리파이낸싱 진행 예정입니다.

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2019.7.15 건물 내외관


3.  천안시 동남구 고시텔 건축자금

대출실행 이후 1.5개월 경과 되었음.


5개 동중 C, D, E 동은 8월 2일까지 사용승인 신청예정이며  A,B 동은 8월 2째주 사용승인 신청예정입니다.   

C, D, E 동의 건물 등기 후 매매대금(동당 약 19억원) 잔금으로 8월 말 ~9월 초 상환을 예상하고 있습니다.

현재 C동은 매매계약이 완료되었고 D, E 동도 매수 의향자와 협의 지행중이나 매매계약이 이루어 지지 않을 경우에도 C동 매매잔금 및 A, B, D, E동 대환대출로 상환이 가능할 것으로

판단합니다.

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2019.7.22 단지 전경 및 샘플 룸



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