공지사항

파주시 하지석동 단독주택건축자금(116,117,118호) 상환일정 관련

19.08.08

본문

파주하지석동 단독주택 4개 중 공정률 100%의 2개의 동은 준공필증을 득한 후 현재 건축물대장이 발급되었고, 남은 2개동의 공정률은 약 65%로 외벽 조적공사 완료 상태입니다.
본 건의 건축주분이 7월 초 사망하였고, 포켓펀딩-바른펀드 컨소시엄은 해당내용을 인지하였으나
고인 및 유족분들의 신변정리가 안정화 될 때까지 상황을 지켜보았으며 8월 7일 유족 및 시공자분과 미팅을 가졌습니다.
현재 유족들은 상속절차에 대한 논의를 마쳤으며, 약 2주 후인 8월 3째주에 상속등기 완료될 예정으로 본 현장에 대한 건축주 명의변경도 상속등기를 마치면 신속하게 진행 될 예정입니다.


건축주는 고인이 되신 기존 건축주분의 배우자로 변경이 될 예정이며 바른펀드-포켓펀딩 컨소시엄은 현재 차주의 사망에 따른 상속 및 건축주 명의변경 등의 행정절차로 인하여 본건의 상환의 지연가능성이 있다고 판단됩니다.


따라서 유족분들과 합의한 본건 사업과 관련한 향후 계획은 다음과 같습니다.


포켓펀딩-바른펀드 컨소시엄은 만기가 돌아오는 9월 4일전까지 컨소시엄 총 대출금 4억원 중 2억원은 기존 공정률 100%의 2개의 동을 통하여 상환하고(바른펀드, 포켓펀딩 각1억원씩 상환), 잔존대출금 2억원은 리파이낸싱(포켓펀딩,바른펀드 각 1억원씩 리파이낸싱)으로 진행할 예정입니다.
시공자는 기존건축주와 오랜기간동안 함께 사업을 하였고 유족과도 깊은 인연이 있는 만큼 본 현장의 준공을 완료하는데 큰 문제는 없다고 판단하고 있습니다.
바른펀드-포켓펀딩 컨소시엄은 추후 상속등기 및 건축주 명의변경 진행상황을 투자자분들께 지속적으로 공유드릴 예정이며, 공정률 100%의 2개 동에 대한 건축물관리대장을 다음과 같이 첨부하오니 참고부탁드립니다. 



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